1、地皮费是指在购房时需要缴纳的土地使用权费用在我国现行的房地产制度中，土地属于国家所有，房地产开发企业必须向国土资源部门申请土地使用权并缴纳相应的土地使用权费用这笔费用由房地产开发企业转嫁给购房者，成为购房者在买房时需要缴纳的一项费用，也叫做土地出让金土地使用权出让金等地皮费的缴纳。2、一有实际成交价的，且不低...