小产权房合同效力的认定主要基于以下方面买卖双方身份对于农村住宅，其分配仅限于本村居民，禁止向城市居民出售同一集体组织成员间的小产权房买卖是允许的，因为我国法律法规对此并无限制合同双方能力买卖双方需具有相应的民事权利能力和民事行为能力买卖行为需出于真实意愿，且未违反法律或社会公共；没有法律效力，法律制度中没有关于小产...