土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限出让年限由出让合同约定，但不得超过法律限定的最高年限3权利性质不同取得的土地使用权是一种物权土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有使用收益和处分的权利。法律分析国有土地划拨和出让的区别主要是无偿和有偿获...