工业土地能否转让给个人使用

1、工业用地的使用权是可以进行买卖转让的，但工业用地的所有权则属于国家，不可转让根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十五条的规定，若要转让出租或抵押划拨土地使用权及其地上建筑物其他附着物的所有权，需满足以下条件首先，土地使用者必须为公司企业其他经济组织。

2、5按司法程序被法院查封的工业用地，未经人民法院裁定不得办理转让6实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权7共同共有土地使用权，未经其他共有人同意的，不得转让8土地权属有争议的不得转让9政府已列入收回；法律分析使用权是可以转让的，但所有权不能转让确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的土地是经过出让获得的，转让合法接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地使用权转移登记手续即可不得转让的情况超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让；工业用地土地使用权转让可以参考土地管理法第二条规定，土地使用权可以依法转让故，公司名下的国有土地使用权性质为工业能转让给个人二这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱。

3、关于工业用地使用权的买卖与转移事宜，尽管该权利可进行交易转让，然而，工业用地的所有权则不能进行私自转移，因为这属于全体国民共有的资产在满足以下几点严格要求后，经由所在城市或县级人民政府负责土地与房屋事务的相关主管部门批准，其所拥有的划拨土地使用权以及地面建筑物及其他附属物所有权才得以被；法律分析划拨取得的土地使用权，可以转让土地使用权，但需要满足一定的条件而转让的条件包括领有国有土地使用证土地使用者为公司企业其他经济组织和个人等划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让出租抵押符合下列条件的，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；法律分析工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有符合条件的，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物其他附着物所有权可以转让出租抵押法律依据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例。

4、法律分析公司名下的国有土地使用权性质为工业能转让给个人这块地如果在土地使用税的征收范围内，如果在公司名下，每年要缴纳土地使用税，增加营业成本如果该公司处于停产或土地闲置的状态，无异于是一个大包袱那就不如转让了好，既可以甩掉包袱，又可以增加收入，多一部分流动资金这块地如；法律分析首先要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的工业出让土地是可以转让的只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已如果是国有土地，那么使用权是可以转让的，但所有权不能转让如果该土地是经过出让获得的，转让合法接手后也可以转让，双方签订转让合同，办理土地。