店面转让为什么要收转让费呢

原店主由于个人原因或是其他因素决定停止营业，但是店面的合同时间还没到，因此提前将店铺承租出去，将经营权交给下家，收取转让费，利人利己但是转让费收取在目前法律上没有标准，也没有相关的规章制度，完全是一个愿打一个愿挨的事情，一些着急转让的店铺，会免掉转让费部分空店，也会向承租人收取转。

影响转让费的主要因素1原店面装修，即原经营者先期支出的装修费2地段店面知名度品牌等经营环境3原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少4对原经营者的一些补偿 5其他附加费用如带货转让的货款。

门面店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用技术上也分期交付，看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌也有房东收取的费用的高低主要取决于原继承租者对门店本身获利能力的。

店面转让费是指在租期未到期前，租户获得房东同意将店铺转租给他人时，向新租户收取的超出正常房租费用的费用这通常包括租户的装修费用购买的设备价值原有的经营项目和相关的无形资产等店面转让时需要注意以下几点1 在签订合同前，租赁双方应核对彼此的身份证明和房屋权属证明了解店面是否设有其。

因为这个地方的人流量大，转让费也会更高，如果是一些地处较偏僻的店铺，人流量也相对小很多，这样的转让费就更低，在我国目前的法律法规中还没有关于转让费这方面的明文规定，可以说这是商业活动中自然形成的一个现象， 通过转让方和继承方自己协商来确定要不要转让费，转让费是多少。

商铺转让费是一种转让门店使用权时一次性收取的费用，是为了弥补上一个商家损失，一般是原来租赁者向下一个租赁者收取的，但也有房东收取的，这个取决于双方的协商商铺转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去商铺转让要注意。

这个转让费是因为本来的空房子什么也没有，需要做生意的人肯定要把它装修，装修的费用是转让费的一部分，还有就是这家把这一块地方做熟了，把它变成了商业领域，这都是其中的部分，间接的部分当然也会有。

一转让费的定义 转让费是指租户在租期内获得房东同意后，将店铺转租给下一个租户的费用这包括租户与房东之间的租赁合同剩余期限，以及租户原有的装修设备购买和经营项目等转让费通常由租户向下一个租户收取，以覆盖其超过正常房租的额外成本二法律依据 中华人民共和国民法典第五百九十五条。

4剩余租赁期 门面剩余的租赁期时间越长，转让费用越高剩余租赁期限短的经营者意味着收取门面转让费的机会减少了，甚至收不到门面转让费三门面的无形资产 1门面的地段 做生意的人考虑更多的一定是人流量，好的地段自然不缺人，所以地段好的门店一般租金和转让费都比较高如果是处于商圈地带的。

1根据，中华人民共和国民法典的规定，租赁门面需要支付转让费和租金，这是因为转让费是交给上个租客的，而租金是给房东的 2转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去#160两者的区别，分别如下所述1店面出租或称。